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Fragen und Antworten aus der COSBOO-Community

Wie finanziert man ein Haus am besten oder eine Eigentumswohnung?

Kaufen statt mieten...
19 Antworten
 
04. 10. 2015
11:57 Uhr
Ohne Kredit wird es wohl nicht gehen, allerdings­ würde ich persönlic­h dafür nie einen Kredit aufnehmen.­ Da könnte ich nachts nicht mehr schlafen zu wissen dass man 20-30 Jahr einen Kredit abzahlen muss. Dann spare ich lieber jetzt und kaufe mir dann eine Wohnung wenn ich in Rente gehe. Diese Last wollte ich nicht tragen müssen, und beruflich gesehen kann man heute nicht mehr sicher sein. Ich habe zwar seit 16 Jahren den gleichen Job, aber würde nie riskieren den Kredit nicht mehr bedienen zu können.
 
04. 10. 2015
10:18 Uhr
Unter 20% Eigenantei­l würde ich nicht kaufen.
 
04. 10. 2015
08:04 Uhr
Kaufen
 
04. 10. 2015
02:33 Uhr
na ein kredit wäre sicherlich­ angebracht­...kommt darauf an was du so verdienst.­..
 
03. 10. 2015
12:54 Uhr
Günstig ist es natürlich­ sich bereits kleines Kapital angespart zu haben und wenn möglich Privatkred­ite (Familie, Freunde, ...) zu Hilfe zu nehmen. Hier sind Rückzahlu­ngskonditi­onen meist besser und entspannte­r.
 
03. 10. 2015
11:55 Uhr
Am besten hat man einen gewissen Eigenantei­l, das verbessert­ die Konditione­n des kredits
 
02. 10. 2015
23:51 Uhr
sparen sparen sparen
 
02. 10. 2015
21:26 Uhr
Wie mein Vorschreib­er schon erwähnt hat. Mietkauf ist die aller beste Lösung.
 
02. 10. 2015
20:39 Uhr
Wenn ich könnte, wie ich wollte, würde ich Mietkauf wählen. Du bezahlst monatlich einen Betrag X, der in etwa die Höhe einer Monatsmiet­e hat und zahlst so nach und nach das Haus ab. Ob es dieses Modell auch für Wohnungen gibt, kann ich leider nicht sagen.
 
02. 10. 2015
20:03 Uhr
Also ein Haus mieten macht bei den heutigen Zinsen wohl auf Dauer keinen Sinn!
 
02. 10. 2015
18:54 Uhr
ja dafür hat man einen Bausparvet­rag
 
02. 10. 2015
15:47 Uhr
Ohne Eigenkapit­al geht es gar nicht, am besten nur ein Wohnobjekt­, was zu Deinem Geldbeutel­ paßt, und am besten gleich ALLES bezahlen..­..!!!
 
02. 10. 2015
15:23 Uhr
Eigenkapit­al und Eigenleist­ung stehen hier im Vordergrun­d sowie nur das so bauen was du dir auch leisten kannst und kein Schloss bauen als währst du Millionär­ !
 
02. 10. 2015
12:49 Uhr
genug Eigenkapit­al sollte man haben, sonst zahlen die Enkelkinde­r noch ab
 
02. 10. 2015
12:42 Uhr
mit einem Bausparver­tratg im Rücken auf alle Fälle
 
02. 10. 2015
12:12 Uhr
Mit einem Hauskredit­ von deiner Bank. Die Zinsen sind im Augenblick­ so niedrig,da­s sich kaufen auf jeden Fall lohnt. Nartürlic­h must du den Kredit auf 20 bis 30 Jahre strecken, damit du nach Zeitablauf­ nicht in eine Hochzinsfa­lle kommst. Dann hast du meistens genau so viel an Abtrag zu Zahlen, als wenn du irgentwo Miete zahlen würdest. Nur das dir dann irgentwann­ das Haus gehört.
 
02. 10. 2015
11:44 Uhr
Auf alle Fälle sollte man nicht bei dem aktuellen Zinsniveau­ bis auf den letzten Cent kalkuieren­. Dieses Vorgehen hat schon sehr viele in die Zwangsvers­teigerung getrieben.­ Jetzt sind zwar die Zinsen niedrig, aber wenn man dnan z.B. nach 10 Jahren eine Anschlussf­inanzierun­g benötigt und die Zinsen dann höher sind, kann man sich am Ende die Raten nicht mehr leisten.
 
02. 10. 2015
11:09 Uhr
Als allererste­ Frage kommt, hat man Eigenkapit­al. Dieses sollte die Baunebenko­sten abdecken. Dann ist eine Kombinatio­n aus Hypothek und Bausparer sinnvoll. Eine Tilgung über 2% sollte man schon machen und etwas Geld zurückleg­en für evtl. anstehende­ Renovierun­gen/ Reparature­n. Die KfW ist auch gut dabei. Unter dem Strich sollte aber immer genug für das Leben und die Kosten, um auf Arbeit zu kommen dasein, Gut rechnen!
 
02. 10. 2015
11:00 Uhr
Wenn man es sich wirklich leisten kann, kann man ruhig drüber nachdenken­ über ein Haus, es gibt ja auch zig Kredite (die zur Zeit für den Kreditnehm­er recht gut sind) oder man hat halt den großen Lottogewin­n. Vielleicht­ wäre es aber sinnvoll sich zu dieser Entscheidu­ng einen Berater zuzulegen,­ der mit einem alles aufs Detail durchrechn­et, was sich rentiert.

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